Comprar um apartamento na planta pode ser uma excelente oportunidade para realizar o sonho da casa própria ou fazer um bom investimento.
Além disso, essa opção oferece preços atrativos, condições flexíveis de pagamento e potencial de valorização durante o período de construção.
Neste post, vamos explicar como funciona essa modalidade de compra.
Além disso, você conhecerá as principais vantagens, os cuidados necessários e os fatores que ajudam a decidir se esse investimento vale a pena.
O que significa comprar um apartamento na planta?
Comprar um apartamento na planta significa adquirir um imóvel ainda em construção ou na fase de planejamento.
Assim, o comprador conhece o projeto arquitetônico e consegue visualizar como será o imóvel quando estiver concluído.
Durante a construção, o pagamento é parcelado conforme as condições definidas no contrato.
Depois disso, o saldo devedor pode ser financiado após a entrega das chaves.
Além disso, programas como Minha Casa Minha Vida podem facilitar a compra.
Da mesma forma, o FGTS pode ser utilizado para complementar o pagamento, conforme as regras vigentes.
Quais são as principais vantagens?
Fizemos uma lista completa para você. Confira.
1. Facilidade de pagamento e financiamento
O financiamento de apartamento na planta oferece condições mais flexíveis para o comprador.
Por exemplo, a entrada pode ser parcelada durante a obra.
Depois, o saldo devedor pode ser financiado em condições vantajosas após a entrega das chaves.
Além disso, quem possui direito ao FGTS pode utilizá-lo para complementar a entrada.
Assim, o processo de compra fica ainda mais acessível.
2. Possibilidade de valorização do imóvel
Ao comprar um imóvel na planta, existe grande potencial de valorização durante a construção.
Em muitos casos, essa valorização varia entre 15% e 40%.
Entretanto, o percentual depende da localização e da evolução da infraestrutura da região.
Por isso, essa modalidade também atrai investidores.
3. Economia com reformas e manutenção
Ao comprar um imóvel na planta, você evita gastos imediatos com reformas.
Além disso, o imóvel será entregue novo e com garantia da construtora.
Dessa forma, eventuais problemas estruturais podem ser corrigidos dentro do prazo previsto.
Consequentemente, os custos com manutenção também costumam ser menores.
4. Maior possibilidade de escolha do andar e localização no empreendimento
Ao comprar ainda na planta, você pode escolher a unidade mais adequada às suas preferências.
Por exemplo, é possível considerar vista, iluminação natural e ventilação.
Assim, a escolha atende melhor às necessidades da sua família.
5. Mais tempo para planejar a mudança
Como a entrega acontece somente após a construção, existe mais tempo para organização.
Enquanto isso, você pode comprar móveis, eletrodomésticos e planejar cada detalhe da mudança.
Dessa maneira, todo o processo acontece com mais tranquilidade.
6. Segurança no processo de compra
Ao comprar de uma construtora confiável, como a Unipar Construtora, você ganha mais segurança.
Além disso, aumenta a confiança na entrega dentro do prazo e com a qualidade prometida.
Assim, o investimento acontece com maior tranquilidade.
7. Criação de um patrimônio familiar
Comprar um imóvel na planta é uma excelente forma de construir patrimônio.
Além disso, a valorização ao longo do tempo aumenta o potencial financeiro do bem.
Consequentemente, o imóvel pode ser transmitido para as próximas gerações.
Cuidados importantes antes de fechar negócio
Embora existam muitas vantagens, alguns cuidados são indispensáveis.
1. Verificar a reputação da construtora
Antes de comprar, pesquise o histórico da construtora.
Além disso, verifique se ela costuma entregar os empreendimentos dentro do prazo e com qualidade.
Assim, você reduz o risco de problemas futuros.
2. Analisar o contrato e os prazos
Leia o contrato com atenção antes da assinatura.
Principalmente, analise as cláusulas sobre prazos, reajustes e condições de financiamento.
Além disso, esclareça qualquer dúvida antes de fechar o negócio.
3. Entender as condições do financiamento
Caso utilize o Minha Casa Minha Vida, conheça todos os requisitos do programa.
Da mesma forma, verifique como o FGTS pode ser utilizado na compra.
Por fim, confirme se o financiamento escolhido cabe no seu orçamento.
Vale a pena comprar imóvel na planta?
Sim, vale a pena para quem pode esperar pela entrega do imóvel.
Além disso, essa modalidade permite aproveitar condições facilitadas de pagamento.
Ao mesmo tempo, existe potencial de valorização durante a construção.
Por isso, é uma excelente alternativa para quem busca um investimento de longo prazo.
Comparativo: apartamento pronto x na planta
O apartamento pronto é indicado para quem precisa se mudar rapidamente.
Por outro lado, o imóvel na planta é ideal para quem pode esperar.
Além disso, permite economizar, personalizar alguns detalhes e aproveitar a valorização do imóvel.
Comprar apartamento na planta em Manaus: oportunidades exclusivas da Unipar Construtora
Se você procura um imóvel na planta em Manaus, a Unipar Construtora oferece excelentes opções.
Entre elas, destacam-se empreendimentos no Parque das Torres e no Neo Vila Adrianópolis.
Além da localização estratégica, esses projetos oferecem qualidade de vida e potencial de valorização.
Por isso, representam uma excelente oportunidade para morar ou investir.
Entre em contato com a Unipar Construtora e conheça as condições especiais disponíveis.
Assim, você poderá comprar seu imóvel com segurança e confiança.
Por fim, conheça os empreendimentos Unipar e descubra todas as vantagens de investir em um imóvel na planta.